房产税征税范围的内容的这题对不对？

其他回答

• P同学
  房产税的征收范围内容和计算
  • 徐老师

    　　税收是促进国民经济更好更快发展的重要举措，自古以来，我们都会对各个方面实习税收政策。当你工作时，你需要上交工资的一定百分比作为税收，当你买房时，你也一样需要上缴一定的百分比作为房产证的税收，由于房产税收涉及较多方面的内容，也存在多方面的计算，所以，对于房产证税收，国家也制订了相关的规定，那么究竟房产证税收的范围是怎样的它们又是怎样计算的呢

    　　

    

    　　房产税的征收范围是哪些

    　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

    　　根据中华人民共和国房产税暂行条例相关规定，征收范围限于经营性房屋房产税由产权所有人缴纳。

    　　1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税

    　　2. 产权出典的，由承典人纳税

    　　3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

    　　4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税

    　　5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

    　　6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

    　　

    　　房产税分两种计算方法：

    　　一、从价计征

    　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

    　　应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1]

    　　

    　　二、从租计征

    　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

    　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

    　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

    　　

    　　任何一个国家都会有不同的房产证税收依据，我们都知道，房屋是我们生活的必需品，然而房屋房产证税收也是我们在生活中处理比较繁琐的一件事，规定设下的条条框框让我们对它的理解存在一定的不足，那么，这就需要我们学习了解，加上随着社会的不断发展，税收政策也在不断发生改变，所以，对于房产税收征收范围，建议大家在通过上面获取的具体信息后，能够咨询当地工作人员的详细解答，从而更好的对各个方面理解。

• N同学
  房产税纳税范围包括什么内容
  • 吴老师
    房产税征收范围： 房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
• w同学
  房产税征收范围是对所有人都进行征收吗
  • 袁老师
    房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税其征税对象只是房屋2、征收范围限于城镇的经营性房屋3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法对于自用的按房产计税余值征收对于出租、出典的房屋按租金收入征税。所谓房产是指有屋面和围护结构能够遮风避雨可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 补充房屋的设计费室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这些一般来说房屋的设计费楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。