土地增值税的征收范围有哪些 ？

土地增值税的征收范围有哪些 那个承受方是契税还是房产税

S同学
2019-05-08 13:47:38
阅读量 549
  • 杨老师 高顿财经研究院老师
    会计男神 接地气 一丝不苟 循循善诱
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于土地增值税的征收范围有哪些 ？我的回答如下：

    同学，你好！

    土地增值税征税范围

    (一）征税范围的一般规定

    1.　土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

    2.　土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。

    3.　土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地

    产，不予征税。　

    (二）征税范围的特殊规定

    1.　企业改制重组。

    2.　房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。

    3.　房地产的交换。

    4.　合作建房。

    5.　房地产的出租。

    6.　房地产的抵押。

    7.　房地产的代建行为。

    8.　房地产的重新评估。

    9.　土地使用者处置土地使用权。

    祝你学习愉快，考试顺利，加油哦~


    以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-05-08 15:47:36
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