这里投资性房地产的入账价值不是5000吗？

第六章 例题15分录是 借：投资性房地产 5000 累计折旧500 固定资产减值准备400 贷：固定资产 5000 投资性房地产累计折旧500 投资性房地产减值准备400 这里投资性房地产的入账价值不是5000吗

陈同学
2022-01-09 09:11:06
阅读量 276
  • 老师 高顿财经研究院老师
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于这里投资性房地产的入账价值不是5000吗？我的回答如下：

    认真学习的富俊同学，你好~ 

    咱们入账价值是投资性房地产的账面价值入账的哟~投资性房地产的账面价值=投资性房地产原值-投资性房地产累计折旧-投资性房地产减值准备=5000-500-400=4100（万元）哟~

    同学这边要注意账面价值的概念哟~有问题欢迎再和老师沟通哟~

    希望老师的回答能够帮到你哟，加油加油(ง •̀_•́)ง~


    以上是关于值,入账价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2022-01-09 09:22:34
  • 收起
    陈同学学员追问
    但是投资性房地产科目后面的金额不是5000吗 题目问的入账价值不是 科目后面的金额吗
    2022-01-09 09:30:19
  • 老师 高顿财经研究院老师

    不是的哟~入账价值咱们指的是填到账上的价值哟~同学可以这样通俗的理解~所以考虑是账面价值哟~

    因为同学可以联系，咱们填投资性房地产的价值到资产负债表上，是需要用投资性房地产减去备抵科目才把数据放上去的，同理，咱们这边的入账价值，也要将投资性房地产累计折旧、减值准备减去的哟~

    2022-01-09 09:33:39
  • 收起
    陈同学学员追问
    你的意思是，这里的入账价值是指资产负债表表示的金额对吗
    2022-01-09 09:37:24
  • 老师 高顿财经研究院老师

    老师这是举了个类比的例子哟~同学可以这样来记忆，入账价值就是这项资产取得的时候，该资产所能够体现在资产负债表上的一个价值哟~同学思考这方面还是非常细致的哟~

    继续加油哈~有问题欢迎继续和老师沟通探讨哟~

    2022-01-09 09:45:14
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其他回答

  • 微同学
    老师，这个题，自用转为投资性房地产，投资性房地产的入账价值不是应该为原值5000
    • 赵老师
      投资性房地产的入账成本是5000 入账价值的话 需要减掉折旧   减值准备的
  • 四同学
    老师这道题投资性房地产入账价值是不是1200万+450
    • 黄老师
      你好，投资性房地产入账价值在成本法是1200万，450是计入对应的投资性房产累计摊销科目
    • 四同学
      这样说这个题不就不对了？不应该只算1200还得加上地
    • 黄老师
      你好，上面那个题是将房子和地用为两个不同项目的投资性地产 ；然后下面这个题应也是分开核算的，就是房和地应是分成两个不能的投资性房地产，所以题问的题投资 性房地产的入账价值，是将两个项目的入账价值加在一起了，因为两个都是按投资性房地产核算的。
  • S同学
    这个投资性房地产后续计量为公允价值模式， 我想问下投资性房地产转为存货，投资性房地产不是结转公允价值吗，为什么题目是结转账面价值是对的
    • 谢老师
      是对的 相关分录如下所示 借：开发产品 【公允价值】 公允价值变动损益【借差】 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】

知识补充

增值税留抵注销时可以退吗


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