不动产出租的内容可以发一下吗？

老师，不动产出租在讲义上没有找到内容，麻烦发给一下呀

v同学
2021-10-30 17:20:39
阅读量 210
  • 孙老师 高顿财经研究院老师
    孜孜不倦 德才兼备 春风化雨 润物无声 循循善诱
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于不动产出租的内容可以发一下吗？我的回答如下：

    爱思考的同学你好，

    同学想问的是不动产出租什么内容呢？不动产出租，一般计税方法增值税税率9%，简易计税征收率5%，有问题及时沟通

    同学继续加油，坚持一定会有收获的~


    以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-10-30 21:07:15
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其他回答

  • A同学
    收到一张租金发票，内容写不动产可以吗
    • 陈老师
      你好，不可以，既然是租金，那发票内容应当是租金或者租赁费这样的内容才是的
  • 陆同学
    老师，可以讲一下新租赁准则的内容吗
    • 张老师
      你好！1完善了租赁的定义，增加了租赁识别、分拆、合并等内容，2租赁不再区分融资租赁和经营租赁，要求对所有租赁确认使用所有权资产和租赁负债，就是都要披露短期租赁和价值低的租赁除外3改进承租人后续计量，增加权重选择和租赁变更4丰富出租人内容，为报表使用者提供更多信息
  • S同学
    单位出租不动产，可以开0税率的发票吗
    • 蒋老师
      不可以。
      因为出租不动产不属于免税项目，不适用零税率。

      国家税务总局发布的《关于调整销售统一发票票面内容的公告》（国家税务总局公告2014年第27号）第四条规定，纳税人销售免征增值税的货物，通过机货物销售统一发票税控系统开具时应在货物销售统一发票“增值税税率或征收率”栏选填“0”。这等于是对免税项目开具发票按零税率填开做了明确规定。

知识补充

设备折旧费用计入什么科目


企业基本生产车间所使用的固定资产，其折旧计入制造费用；管理部门所使用的固定资产，其折旧计入管理费用；销售部门所使用的固定资产，其折旧计入销售费用；自行建造固定资产过程中使用的固定资产，其折旧计入在建工程成本；经营租出的固定资产，其折旧计入其他业务成本；未使用的固定资产，其折旧计入管理费用。
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