城镇土地税的缴纳国有或集体土地使用权出租的，由谁缴纳呢？

其他回答

• 庞同学
  出租土地的城镇土地使用税由谁缴纳？
  • 周老师
    问题描述： 出租土地或营业用房产，其城镇土地使用税由出租方缴纳还是由承租方（实际使用土地的人）缴纳？ 问题答复：
    
    根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》国税地字[1988]第015号文件的规定：
    
    　　第四条 关于纳税人的确定。土地使用部由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
    
    　　因此，城镇土地使用税的纳税人应根据实际情况按上述规定确定。
    
     
• 顾同学
  承租他人土地，城镇土地使用税由谁缴纳？
  • 易老师
    问题描述： 问：承租他人土地，城镇土地使用税由谁缴纳？ 问题答复：　　答：应区分不同情况。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。另据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
• 王同学
  单位租用集体土地的土地使用税应该由谁缴纳？
  • 吴老师
    问题描述： 我公司租用村民小组集体土地用于经营，租金已付，请问土地使用税应该由谁缴纳？ 问题答复：
    
    《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]第056号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
    
    　　根据上述文件规定，土地使用税应由贵单位计算缴纳。