公允价值和增值税税率应如何处理?

其他回答

• G同学
  投资性房地产转换日公允价值大于账面价值应该如何处理
  • I老师
    如果转换日，固定资产转换成公允模式计量的投资性房地产，公允大于账面的，差额计入其他综合收益。（以前是计入资本公积，2014年出来新准则，增加了一个权益类科目“其他综合收益”）
    借 投资性房地产
    累计折旧
    固定资产减值准备
    贷 固定资产
    
    如果转换日，是成本模式换成公允模式计量的投资房地产：
    借：投资性房地产-成本
    投资性房地产累计折旧
    投资性房地产减值准备
    贷：投资性房地产
    递延所得税负债 （一般是公允与账面差额再乘以企业所得税率）
    盈余公积 （<公允与账面差额 - 递延所得税负债>盈余公积计提比例）
    利润分配-未分配利润 （差额）
• 阮同学
  公允价值变动，公允价值变动损溢如何理解？
  • 董老师
    就是比如一个东西你买来是3块钱，现在市场上这个东西普遍卖5块钱了，2块钱就是公允价值变动损益，你心里知道这东西升值了2块钱，如果你把这个东西以5块的价格卖掉了，那么，这2块钱就不是公允价值变动损益了，而是投资收益。当然，这东西变1块钱了的话，也是一样的，就是借贷方位置换下
• L同学
  公允价值如何理解
  • 卢老师
    通俗的说，就是某项资产在某一时点上的公认价值，是熟悉该项资产的人，都能认同或接受的价值。也就是社会上这种资产的公认价值。这个价值的取得，一般情况下是要有该资产活跃的交易市场。它在不同的时点上的公允价值是不一定相同的。如股票每日的收盘价，或是房地产交易市场上的房价等，就可认为是公允价值。 这样通俗解释，不知对你理解此概念是否有帮助