12题关于土地增值税的这题怎么理解？

其他回答

• A同学
  关于土地增值税问题
  • x老师
    增值额＝160-150＝10万元；
    增值率＝10÷150×100％＝6.7％
    .应纳土地增值税税额＝10×30％－0＝3万元
    土地增值税四级超率累进税率表
    级数增值额与扣除项目金额比率税率（％）速算扣除系数（％）
    1不超过50％的部分300
    2超过50％～100％的部分405
    3超过100％～200％的部分5015
    4超过200％的部分6035
• S同学
  关于土地增值税问题
  • 陈老师
    土地增值税与土地使用税是两个不同的概念前者是土地交易时视增值额占扣除项目的比例大小区别征收具体参看土地增值税暂行条例和实施细则后者是占有使用土地需要交纳的税收按占地面积和地段级别单位税额征收具体看当地税务机关的相关规定按年征收.
• 笑同学
  关于土地增值税清算的问题？
  • 老师
    根据《重庆市地方税务局转发财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（渝地税发〔2006〕143号）规定，对一个小区或一个项目的土地成本费用以及为小区或项目建设发生的综合性费用，按小区内（或项目）各单项工程或幢号的建筑面积占小区（或项目）建筑面积的比例计算分摊到各单项工程或幢号。延期交房的违约金不属于土地增值税清算的扣除项目，不能在清算时扣除。 以上答复供参考，谢谢！