契税应该按照差额征税吗?

关于在这套卷子我就这两个疑问,那个契税不是应该按照差额征税的么?谁补交差额谁交契税的么,差额是10万为什么不是0.3万??还有那个国外和国内的为什么不可以这样做?200*(25%-15%)+500*25%=145万?

s同学
2019-10-08 19:33:17
阅读量 313
  • 王老师 高顿财经研究院老师
    春风化雨 润物无声 循循善诱 教导有方
    高顿为您提供一对一解答服务,关于契税应该按照差额征税吗?我的回答如下:

    勤奋可爱的准注会同学,你好!

    1、这道题不是差额计税是因为不是两个人都有房子,然后交换了产生了差价,这道题里只有一个人有房子,相当于以房抵债了~

    2、饶让的意思就是在甲企业在国外可以抵免的限额可以按照200*0.2=40来计算,也就是说,200万在国外应缴纳的税款是50万,可以抵免40万,回国就可以再补缴50-40=10万;如果按照同学的做法,回国补缴的金额就变成了50-200*0.15=20万了,这就不属于优惠了呀~~

    如果还有疑问,欢迎提问,请继续加油呀!



    以上是关于税,契税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-10-08 19:56:05
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    s同学学员追问
    那如果是两方都是用房子呢,那就是按照谁交差额来算了么就是我公式里的10*3%=0.03万????那个国际的不是很明白啊,不是国外优惠是15%么你为什么安20%去算啊??有优惠为什么不用啊,搞不懂哦
    2019-10-08 20:09:59
  • 王老师 高顿财经研究院老师

    1、是的~是同学说的这样~

    2、国外的优惠后的税率是15%,如果按照这个税率来计算国内可以抵免的限额,相当于国内就只能抵免200*0.15=30万,这样国内要交的税不就多了吗~不符合饶让的优惠精神~~

    2019-10-08 21:10:35
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    s同学学员追问
    不好意思,第二点的精髓可不可以再跟我讲解下,最好是从头到尾的整个步骤都讲个遍?脑子里乱……(~ ̄(OO) ̄)ブ。说实话我感觉这个国际的比增值税那个出口抵免的难很多好么,增值税那个看一遍就通了啊,这个么绕死我了啊
    2019-10-09 07:24:58
  • 王老师 高顿财经研究院老师

    老师从头给你说一下哈~

    一个企业在国外取得了所得,就要按照国外的税率缴税,我们假设国外正常税率是20%,优惠税率是15%。以这道题为例,我们200万的收入如果在国外缴税,没有优惠的话就要交200*0.2=40万的税,如果有优惠的话就只需要交200*0.15=30万的税了,也就是说,我们实际在国外只交了30万的税~这个时候饶让的好处就体现出来了,因为我们在国外交过的税是要在国内抵扣的,如果签订了饶让协议,我们抵扣的时候就可以按照没有优惠的40万而不是实际缴纳的30万来抵扣我们在国外交的税,这不就相当于多给了我们10万的税收优惠了吗~~

    2019-10-09 09:19:29
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    s同学学员追问
    o((⊙﹏⊙))o懵逼状态持续不断……,哎税法里看来这个就是脑阔疼脑阔疼,烦死了啊。这个今年考的几率大不大啊,犯愁中。就像明知道会计里合报和经济法的证券是难点一样,但是其余两科的难点大部分的分数是可以拿到手的,可是这个呢要是不考文字题那么全完了啊。脑子里一团线找不到起点在哪里……
    2019-10-09 09:23:49
  • 王老师 高顿财经研究院老师

    这个不属于特别重要的考点,同学如果有时间就看看~现在这个阶段都会有这个情况,觉得知识点又多又乱,这个时候心态一定要好,慢慢做就行,这个时候稳住就赢了~~

    2019-10-09 12:21:46
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