2020十年真题，等额本息还款方式的计算是否是借款额/计息期利率的年金现值系数？ 题目中A1应是年金

其他回答

• 小同学
  借4000万，年利率5.4%，十年期，按季度还款，每期等额本金还款额是多少，年金系数怎么算
  • 王老师
    您好 就按过程如下 季度利息5.4%/4=1.35% A*(P/A,1.35%,40)=4000 年金系数用内插法计算
  • 小同学
    答案是多少，急求具体数
  • 王老师
    好的 内插法计算出现金现值系数是30.916   则A=4000/30.916=129.383 (32.834-27.355)/(X-27.355)=(1%-2%)/(1.35-2%) 得出年系系数是30.916
• 赵同学
  等额本息中贷款利息总数是如何计算出来的？是否用本金年利率贷款年数？请给出详细计算过程！！
  • 冯老师
    在贷款中利息计算是按照月复利计算的等额本息的月供计算公式
    月供=[本金月利率(1+月利率)^贷款月数]/[(1+月利率)^贷款月数-1]
    说明^贷款月数为贷款月数次方
    总利息=月供月数-本金
• 爱同学
  20年期限的贷款，如果想十年内还清贷款，用等额本金还是等额本息还款方式合算
  • 袁老师
    以100万元贷款20年为例，按现行基准利率计算：
    1、等额本息
    月供为7485.20元，20年还款总额为1796447.27元。
    假如在第10年最后一期一次还清，则当期需还665220.66元，10年还款总额为1555959.10元。
    2、等额本金
    首月月供为9625元，末月月供为4189.41元，20年还款总额为1657729.17元。
    假如在第10年最后一期一次还清，则当期需还506918.58元，10年还款总额为1492614.58元。
    两者差6万余元。若现在收入较高，家庭支出不大，且无更好投资去向，建议选择等额本金。最好在贷款前几年部分提前还，，等到中期再提前还意义已经不大。
    （我是用计算器算 的，仅供参考）