注册会计师考试内容中，不是合同有效就可以取得房屋所有权吗？

其他回答

• S同学
  注册会计师考试与初级会计师考试内容相同的部分，考试时有什么不同侧重吗？？
  • 王老师
    初级会计师考试内容很杂，虽说只是分为两个科目考察，但是里面包含了会计、税法、经济法、财务管理等相关知识，这些内容在注册会计师考试都是有自己的科目考察的。初级会计师的考试对于内容方面都是很浅的，而注册会计师考察的都是很深很细的内容。
• 益同学
  请问老师；注册会计师的考试与注册税务师的考试，内容是不是有很多相同之处？
  • 张老师
    你好，是的，财务和税法相同的知识点很多
  • 益同学
    但也有不同之处，税务师主要鉴证，税务筹划，注会侧重审计方面。
  • 张老师
    谢谢老师的回答，再问一下，如果通过注册会计师的6门专业阶段考试了，再考注册税务师，是不是可以免考《税一》、《税二》、《财会》这三门？
  • 益同学
    你好，没有这个规定啊，
• 季同学
  未取得房屋产权证签订房屋买卖合同有效吗
  • 熊老师
    经常有人拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗并非如此。 　　首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。 　　其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定，没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。 　　再次，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在所附条件 “卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效如果合同所附条件确定不会实现，该就成为一份无效合同了。 　　最后，只有符合一定条件的合同才是无效合同。比如说：双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同买方或者卖方有欺诈、胁迫或者乘人之危行为双方恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益等等。 　　合同应当遵守。现代合同法的原则是尽量让合同生效，这也是诚实信用原则的必然要求。同时由于合同的无效属于绝对、当然、自始无效，因此，当发现合同出现无效事由时，应当及时予以解除，以免造成更大的损失。