能否梳理一下会计中,关于房地产开发企业的印花税处理的知识点?

老师,关于房开企业的印花税处理的知识点,请帮忙理一下,有点模糊了。谢谢!

一同学
2021-12-20 15:42:56
阅读量 200
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于能否梳理一下会计中,关于房地产开发企业的印花税处理的知识点?我的回答如下:

    勤奋的同学,你好呀:

     

    在土地增值税中,房地产开发企业转让新房,可以扣除的与转让房地产有关的的税金包括:①城建税 ②教育费附加 

                              非房地产开发企业转让新房,可以扣除的与转让房地产有关的的税金包括:①城建税 ②教育费附加 ③印花税

     

    希望可以帮助到你呀,有问题可以继续交流哈~

                       

     


    以上是关于会计,会计处理相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-12-20 16:15:12
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其他回答

  • 布同学
    房地产开发企业销售无法办理产权的地下车库,是否需要缴纳印花税?
    • 周老师
      没有产权的这种交易,不交纳契税、印花税。
  • j同学
    房地产开发企业印花税的税金与会计核算
    • 唐老师
      房地产开发企业印花税主要是产权转移书据0.05%,一般按照预收款的金额计提并交纳即可。 借:管理费用 贷:应交税金--印花税
  • B同学
    房地产开发企业的还迁房的会计处理
    • 王老师
      根据营业税暂行条例第一条规定,对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围,应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格
      契税政策规定,各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据,包括房屋货币补偿和房屋实物补偿。
      房地产开发公司采用回迁方式进行动迁安置属于房屋原地实物补偿,房地产开发公司应以补偿房屋开发成本为计税依据缴纳契税房地产开发企业回迁安置用房,应当视同销售,缴纳土地增值税。
      房地产开发公司将房屋给回迁户,应按产权转移书据税目缴纳印花税
      对回迁标准面积内部分,房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本;对超出回迁标准面积的部分,应按实际取得的收入确定销售收入,按回迁房屋超出面积部分实际发生的成本结转销售成本,计算缴纳企业所得税
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