那么其他两个人的租房租金是不允许扣除的，对吗？

其他回答

• 巴同学
  个人转租房屋取得的租金收入在计算个人所得税时是否允许扣除向房屋出租方支付的租金
  • 汪老师
    亲爱的学员您好
    
    　　根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函[2009]639号)规定一、个人将承租房屋转租取得的租金收入属于个人所得税应税所得应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。
    
    　　二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时从该项转租收入中扣除。
    
    　　三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为(一)财产租赁过程中缴纳的税费(二)向出租方支付的租金(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(四)税法规定的费用扣除标准。因此个人转租房屋取得的租金收入在计算个人所得税时可按上述规定进行扣除。
    
    　　根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函[2009]639号)规定一、个人将承租房屋转租取得的租金收入属于个人所得税应税所得应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。
    
    　　二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时从该项转租收入中扣除。
    
    　　三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为(一)财产租赁过程中缴纳的税费(二)向出租方支付的租金(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(四)税法规定的费用扣除标准。因此个人转租房屋取得的租金收入在计算个人所得税时可按上述规定进行扣除。
• 晨同学
  个人转租房屋取得的租金收入在计算个人所得税时，是否允许扣除向房屋出租方支付的租金？
  • 陈老师
    根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函〔2009〕639号）规定：&ldquo一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按&lsquo财产租赁所得&rsquo项目计算缴纳个人所得税。 二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。&rdquo
• Z同学
  承租人未经出租人允许转租，出租人解除合同，那租金给谁
  • 吴老师
    承租人与次承租人间的租赁合同属于房屋租赁合同的非法转租，租赁合同无效。按你所说，出租人已经解除合同，即不存在租金问题了。但是，《城镇房屋租赁合同解释》第十八条　房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。希望可以帮到您。
    1138