这个一次性收取半年的租金，计算甲当月的增值税不需要均分除以6吗？

其他回答

• 这同学
  公司当月一次性收取半年的房租租金收入，该收入可以平均分摊到每月吗，会计分录是怎样的。税款是当月全额缴纳吗？
  • 汪老师
    您好，是的，是应该按月确认收入，您开票的话，税款是开票的时候缴纳，借银行存款贷预收账款应交税费-=应交增值税，以后按月确认收入借预收账款贷主营业务收入或其他业务收入。
• 啊同学
  其他个人出租不动产一次性收取租金，取得的租金收入可平均分摊在对应的租赁期内确认收入，计算缴纳增值税；除此之外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，要在取得预收款的当天一次性缴纳增值税，所以是按一次性收取租金32.7万元计算缴纳增值税，其中32.7万为含税收入，故要价税分离，出租商品增值税销项税额=32.7÷（1+9%）×9%=2.7（万元），老师都说一次性缴纳租金，为什么一个可以分摊增值税，一个要一次性全缴纳
  • 税老师
    同学好，根据全面推开营改增试点通知的规定，纳税人以预收款的方式提供建筑服务或租赁服务，其纳税义务发生日期为收到预收款的当天。根据国税总局关于营改增试点若干征管问题的公告规定，其他个人的不动产以一次性收取租金的形式出租，取得的租金收入可平均分摊在租金对应的租赁期内，分摊后的月租金收入低于3万元的，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。 即，其他个人出租不动产一次性收取租金，取得的租金收入可平均分摊在对应的租赁期内确认收入，计算缴纳增值税;除此之外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，要在取得预收款的当天一次性缴纳增值税
  • 啊同学
    企业出租商铺是属于什么
  • 税老师
  • 啊同学
    企业出租商铺一次性预收租金的收到租金时增值税确认收入，
  • 税老师
    商铺也是属于出租不动产啊
  • 啊同学
    商铺是属于不动产，收到租金时一次性确认收入并缴增值税
• 毕同学
  纠错其他个人出租不动产一次性收取租金，取得的租金收入可平均分摊在对应的租赁期内确认收入，计算缴纳增值税；除此之外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，要在取得预收款的当天一次性缴纳增值税，所以是按一次性收取租金32.7万元计算缴纳增值税，其中32.7万为含税收入，故要价税分离，出租商品增值税销项税额=32.7÷（1+9%）×9%=2.7（万元），老师这句话什么意思
  • 后老师
    就是说，你收取的租金是要一次性缴纳增值税。那么你这个租金是含税的，需要换算为不含税的来计算这个增值税。
  • 毕同学
    人出租不动产一次性收取租金，取得的租金收入可平均分摊在对应的租赁期内确认收入，计算缴纳增值税.
  • 后老师
    纳税人提供租赁服务一次性收取租金，要在取得预收款的当天一次性缴纳增值税，所以是按一次性收取租金32.7万元计算缴纳增值税，其中32.7万为含税收入，故要价税分离，出租商品增值税销项税额=32.7÷（1+9%）×9%=2.7
  • 毕同学
    老师出租不动产跟提供租赁服务不是一样的吗
  • 后老师
    提供租赁服务就包括了不动产租赁。
  • 毕同学
    那为什么一个可以分摊交增值税，一个要一次性交
  • 后老师
    都是一次性
  • 毕同学
    不动产租赁也是属于提供租赁服务。
  • 后老师
    我知道，
  • 毕同学
    就是都是，为什么那为什么一个可以分摊交增值税，一个要一次性交
  • 后老师
    提供租赁原则上收取时一次性交纳增值税。但是不动产可分摊进每一期，这是一个特殊 。