投资性房地产计量模式调整，公允＞账面，为啥不是确认其他综合收益呢？

其他回答

• 恩同学
  投资性房地产 成本计量模式换公允计量模式 公允价值＞账面 差额计入留存收益 自用固定资产转换投资性房地产（公允计量） 公允价值＞账面 差额计入其他综合收益对吧
  • 税老师
    公允价值计量模式下，非投资性房地产转换为投资性房地产时，产生的贷方差额计入‘其他综合收益’，待投资性房地产处置时再转入损益。
  • 恩同学
    投资性房地产成本计量转公允价值计量 公允价值大于账面价值 差额是不是计入留存收益
  • 税老师
    你好 非投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入其他综合收益， 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。
• 丹同学
  您好，投资性房地产由成本模式转公允模式，差额调整 留存收益吗？ 固定资产转投资性房地产，差额计其他综合收益吗？
  • 王老师
    投资性房地产，成本转公允，差额计入留存收益。而固定资产转换为公允模式计量的投资性房地产，差额在贷方的话，计入其他综合收益；在借方的话，计入公允价值变动损益。
• 昵同学
  老师你好，这道综合题是固定资产转为投资性房地产，后又从成本模式转为公允模式，2013.12.31公允价值大于上次的公允价值，为啥不是计入“其他综合收益”呢
  • 张老师
    固定资产转投资性房地产，如果公允大于账面，计入其他综合收益， 成本转公允，计入公允价值变动损益