为什么投资性房地产由成本模式变为公允模式就是会计政策变更？

其他回答

• 和同学
  投资性房地产由成本模式变为公允价值模式计量是会计政策变更，那固定资产改为投资性房地产，属于什么变更？
  • F老师
    同学你好，固定资产转为投资性房地产属于会计政策变更
  • 和同学
    那投资性房地产，由成本模式转为公允价值模式，属于什么变更？
  • F老师
    同学你好，由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更
  • 和同学
    以上我说的两种都属于会计政策变更，无形资产由无使用年限变为有使用年限，并开始摊销，这样的情况属于会计估计变更，对吗？
  • F老师
    同学你好，对的。
• 赵同学
  会计政策变更下的投资性房地产成本模式转换为公允价值模式
  • 顾老师
    2011年12月31日，购入投资性房地产：
    　　借：投资性房地产 8000
    　　贷：银行存款 8000
    　　2012年12月31日、2013年12月31日，按年计提折旧：
    　　年折旧额＝8000÷20＝400（万元）
    　　借：其他业务成本 400
    　　贷：投资性房地产累计折旧 400
    　　2014年1月1日，后续计量模式的变更：
    　　变更日账面价值＝8000－400×2＝7200（万元）
    　　借：投资性房地产——成本 8700【变更日公允价值】
    　　投资性房地产累计折旧 800（400×2）
    　　贷：投资性房地产 8000
    　　盈余公积 150[（8700－7200）×10%]
    　　利润分配——未分配利润 1350[（8700－7200）×90%]
• M同学
  投资性房地产后续计量由成本模式改为公允模式，这个属于会计政策变更吗？
  • 程老师
    你好，同学。应作为会计政策变更处理