公司通过中介出租房子，交的中介费，算这里的手续费及佣金吗？

其他回答

• 弋同学
  通常租房续约还交中介费吗？找中介租房需要多少中介费？
  • 姚老师

    现在人们担心的事情还是发生了，因为租房的群里比较大，很多人又觉得自己的力量比较小，通过跟中介打交道都是差不多就行了的心里，这也就导致中介越来越猖狂，每次租客续租的时候都会再次收取中介费，这样很多人就会很恼火，通常租房续约还交中介费吗？找中介租房需要多少中介费？还是具体来了解一下吧。

    通常租房续约还交中介费吗？

    1、正规情况下是不需要的，因为租客续约的时候，中介并没有提供新的服务，收取居间费是不合理的，只不过这一直是行业的灰色地带，租客们也不懂。对于不懂的租客，中介闷声发大财；如果租客略懂内幕，他们就可能不收或者打折收取。由此可见租房续约的时候是不用交中介费的，关于续约中介费要交吗的问题答案显然立见，为何中介还能如此敛财呢？

    2、在调查中发现，中介仅是提供租客与房东的牵线服务，房子是房东的，租客有需求，但就是因为租客、房东纠纷或是租客房东信息不对等的原因需要中介搭线。如果想要省下中介费，那就只能私下与房东签订合同，但如此操作的成功率少，人与人之间的信任缺失是主要原因。因此，在这个背景之下，租客只能不断的向中介交中介服务费了。

    找中介租房需要多少中介费？

    1、一般都是根据各地不同的惯例来定的，每个地方的都是不相同的，所以我们在找中介的时候应该打听一下当地的收取的方式，有的是像租客进行收取有有就是像房东收取，这个是市场的定向了把握的，如果当地空房比较多的话都是房东交纳的；上海的惯例是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。

    2、也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租，由租客全付。

    随着中介的门店越来越多，大大小小的中介都是希望多挣钱，这就导致租房市场比较的混乱，尤其是在租房续租的时候，总是被要求再次缴纳中介费，此时人们就会很恼火，不知道要怎么去面对这样的事情，那就认真学习通常租房续约还交中介费吗？找中介租房需要多少中介费的知识找答案吧。

• 蒋同学
  二手房的中介费已经交了，但是房子最后没有交易成，那中介公司的中介费能退吗？
  • 陈老师
    原则上是不可以退的，看责任方：
    如果责任在你，中介公司一般不会给你退中介费；
    如果是中介公司的责任，其一：它们可能会按你的要求继续帮你找房子，毕竟有客源，他们不会放弃；
    其二：就是给你退中介费，我相信大多数公司还是会有人情味的。
    
    房屋公园 周裔为你解答，希望我的答案能够帮到你！
• 小同学
  通过中介卖二手房没成交中介费能退吗
  • E老师
    你好可以退的既然没有成交中介没有促成交易没理由收你钱你到消费者协会去投诉可能可以拿回中介费另外房主的房产没产权是不可以出售的中介还为你们办理买卖是违规操作本来就不合法