这题的开发费用该怎么算呢?

这题该怎么算的呢?

W同学
2021-10-21 10:12:10
阅读量 327
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于这题的开发费用该怎么算呢?我的回答如下:

    认真努力的同学,你好呀~ 

    房地产开发费用不是按照实际发生额扣除,而是区分不同情况,计算扣除:

    1、利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明:开发费用=利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内

    2、纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,或不能提供金融机构贷款证明:开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内

    有疑问继续沟通,每天都要努力呀,加油~


    以上是关于费用,开发费用相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-10-21 11:35:39
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其他回答

  • 之同学
    这题管理费用是怎么算的呢?
    • 陈老师
      1.发现现金短缺时: 借:待处理财产损溢-待处理流动资产损益 贷:库存现金 无法查明原因: 借:管理费用-现金短缺 贷:待处理财产损溢-待处理流动资产损益 2.由于收发错误发生的盘盈 一般是冲减你的管理费用;所以应该做分录 借:待处理财产损益——待处理流动财产损益 贷:管理费用。 这样的话 会导致管理费用减少20000
  • 刘同学
    这个题应该怎么计算呢(关于消费税)
    • 王老师
      (1)确定适用税率(关税完税价格+关税+消费税定额税)÷(1-进口卷烟消费税适用比例税率)=(20+5+0.6)/(1-30%)=36.57<50元所适用税率30%每标准条进口卷烟确定消费税适用比例税率价格大于等于50元人民币适用45%税率小于50元人民币适用比例税率30%
      (2)组成计税价格=(600+200+100.015)/(1-30%)=1143.07万
      (3)应纳税额=(关税完税价格+关税+消费税定额税)÷(1-进口卷烟消费税适用比例税率)×进口卷烟消费税适用比例税率+进口应税消费品数量×单位税额=600+200+100.015)/(1-30%)30%+100.015=343.07万
      故选b
  • 青同学
    这个财务费用怎么算的,不是应该9280*0.98吗?怎么不是这个数,请问题目是怎么算的
    • 杨老师
      您好,因为题目说说了“计算现金折扣的时候 不考虑增值税”,所以=8000*0.02=160
  • 陈同学
    老师,这道题应该怎么算呢?不太会求
    • 吴老师
      (1)因为保本点销售量=固定成本/(单价-单位变动成本) 所以上年固定成本=600×(150-120)=18000(元) 又因为:上年销量×(130-120)=18000 所以:上年销量=1800(件) 1)2019利润:1800×(150-120)-18000=36000(元) 2)变动成本增加10%,利润改变,-10% 敏感系数=-1 3)销量增加10%,利润改变15%, 敏感度=1.5 4)1800×(150-p)-18000=0,p=140, 极限改变20/120=16.67% 5)Q×(150-120)-18000=0,Q=600, 600-1800=-1200,极限 改变-1200/1600=-66.67%
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