有银行办理的融资业务叫做金融融资租赁吗？

其他回答

• L同学
  新金融租赁和融资租赁中对融资租赁回租业务定义有何区分
  • 严老师
    1.售后回租是把装备销售给融资租赁公司，在回租前归融资租赁公司所有，融资方企业只有装备的使用权，没有处置权；抵押贷款，仅仅是把装备抵押给银行，装备的所有权仍在融资企业。
    2.售后回租1般可以做成长时间融资，3年、5年均比较常见；抵押贷款，银行1般以1年期为主，长时间贷款很难操作。
    3.售后回租全部进程下来，装备要先由融资方企业销售给融资租赁公司，到期后1般选择回购；抵押贷款只是去银行办理抵押手续，没有物权转移。
    4.简单的售后回租是使用融资租赁公司的资金，固然后者也能够通过与银行合作使用银行资金。但对银行来讲，风险是不同的。假定融资方企业破产，该装备所有权在融资租赁公司，融资租赁公司享有全部处罚权和收益权，该融资风险基本是可控的，乃至可以因变卖获得利润；但作为抵押资产，触及抵押物规定较多，纠纷多，有可能没法全部赔偿贷款额。
• 简同学
  银行和融资租赁业务
  • 老师
    银行非常愿意做，而且一直都在做，特别是成立了银行系的融资租赁公司后，发展的更快了。银行贷款或是做融资租赁有硬性要求，不达标就没法做，租赁公司没有那么多的要求，容易介入。风险把控都是很严格的，主要是银行的条件太多，银行系的租赁公司也一样，归银监会管，麻烦。
• B同学
  什么叫做融资租赁？
  • 黄老师
    重交易形式，调整交易各方的权责利 　　 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择，向供货人购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金。在租赁期限结束后，一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件，租赁物件的所有权由出租人专业到承租人。 　　 1）融资租赁：“你选我付款，质量厂家管”“你租我才买，我买你必租” “想要所有权，租金要付清” 　　 2）与普通租赁的主要区别 　　 相同点：所有权与使用权的分离，租赁资产，不属承租人的破产财产。 　　 不同点：普通租赁一般是一个合同，双方当事人，租赁物一般为出租人已有的物品；融资租赁一般是两个合同，涉及三方当事人，承租人行使租赁物的购买选择权，出租人承担租赁物购买的付款义务。出租人不承担租赁物的质量瑕疵责任，由供应商直接对承租人负责。 从本质上书，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。 (二) 会计准则的定义 规范租赁交易各方的会计计量、核算和信息披露。不重交易的法律形式，重交易形成的经济实质。 融资性租赁：五条标准，符合一条就是融资租赁 　　租赁到期所有权发生转移； 　　租赁期限大于设备折旧年限75％； 　　租金支付额的现值大于购置成本90％； 　　承租人有廉价购买选择权； 　　承租人的专用设备。 融资租赁租赁资产记账及租金的会计处理： 　　承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁