昆明市五华区地税局探索房地产税收专业化管理新途径。
  一是摸清家底明责任。按“有地即为有项目”的原则,对全区400多户房地产企业进行摸底调查、登记建册,将涉税管理服务工作分解到组、落实到人。
  二是分类管理重监控。将房地产企业按有地、在建、在售、回迁、待清算和可清算分类管理,强化项目开发建设全过程的涉税事项监控,重点关注契税、土地使用税、营业税、代征税款入库和回迁补偿、土地增值税清算等节点。
  三是数据采集严监管。设立房地产企业一体化电子台帐,全面采集房地产项目开发销售各阶段数据,每月25日前更新数据,动态反映企业经营情况。
  四是跟踪核查强管理。要求有项目的企业按月报送销售台帐和银行对帐单,由税收管理员进行调查核实,确保税款及时、足额入库。
  文章来源:昆明地税局