西安市局大企业局，严肃查处多起开发商强行代征契税行为。
 
　　近期，西安市局大企业局契税征管部门先后接到4起由于开发商违法代收契税引发的纳税人举报案件。由于契税涉及到群众的切身利益，大企业局立即组织契税征收人员到被举报的房地产开发企业调查取证。针对开发商违法代征契税这一情况，大企业采取四项措施规范契税征收，坚决杜绝开发商违法强行代收契税行为。
 
　　一是责令开发商将已经收到的契税税款100余万元及时到税务机关申报缴纳，尽快将契税完税证明及时返还业主，消除业主担忧，不及时缴纳的要依照相关规定进行处罚。
 
　　二是作为城六区契税征收主体，大企业局加强“契税直征”管理，明确了购房业主为契税的法定纳税义务人，建立以业主自行申报为主的管理模式，开发商不得强制代收契税，坚决杜绝契税税款被开发商留置挪用。
 
　　三是考虑到部分购房者委托他人缴纳契税的意愿和一些本人不能亲自申报契税的具体情况，从尊重纳税人意愿、方便纳税人的角度出发，制定详细规范的纳税人委托代缴契税的流程手续，为受托人代办契税提供便利的申报条件。四是加大对“契税直征”的宣传力度，提醒业主提高自行申报契税的纳税意识，维护自身权益，积极配合税收部门，做好对开发商的监督与约束，共同创造良好的纳税环境。
 
　　小编友情赠言：挟泰山以超北海，此也，非不为也；为老人折枝，是不为也，非也。

 

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