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扣除项目不是还要加上取得土地使用权所支付的地价款或出让金吗？

老师，扣除项目不是还要加上取得土地使用权所支付的地价款或出让金吗？这道题怎么没算这个啊？

涂同学
2020-10-22 17:49:56
阅读量 212
  • 廖老师 高顿财经研究院老师
    幽默风趣 通俗易懂 和蔼可亲 考点抓手
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于扣除项目不是还要加上取得土地使用权所支付的地价款或出让金吗？我的回答如下：

    勤奋的同学你好：

    因为这是转让旧房，旧房是外购的话地价款是含在当时的购房成本里面的，所以就没有单独的土地价款。

    祝同学逢考必过。继续加油哟~



    以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2020-10-22 19:13:11
  • 收起
    涂同学学员追问
    但是这里销售旧房的第一项也有取得土地使用权所支付的地价款或出让金呀
    土地使用权
    2020-10-23 10:35:09
  • 廖老师 高顿财经研究院老师

    讲义的内容有地价款的情况是针对于自建的房屋，是有建房时拿地的地价款的；但是针对于外购的房屋，当时的购房成本里面是含地价款的，一般这种情况题目也不会给出地价款的金额。

    老师这样讲解可以理解？

    2020-10-23 11:57:39
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知识补充

权益类科目有哪些


权益类科目包括1、实收资本(股本)，2、资本公积，3、盈余公积，4、本年利润，5、利润分配。权益类账户是用来反映企业所有者权益的增减变动及其结存情况的账户。
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