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本题房地产开发企业加计扣除的20%为什么不算呢？

请问老师本题房地产开发企业加计扣除的20%为什么不算呢？

何同学
2022-01-06 00:42:44
阅读量 282
  • 老师 高顿财经研究院老师
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于本题房地产开发企业加计扣除的20%为什么不算呢？我的回答如下：

    亲爱的同学，你好，这么晚了还在学习啊，要注意身体哦。

    5年前自建，这是属于第二个的存量房扣除项目，不是第一个新建房的计算套路，没有加计20哦。

    希望老师的回复能够帮助到你哦，keeps getting better.


    以上是关于公司,公司相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2022-01-06 01:03:28
  • 收起
    何同学学员追问
    请问老师在土地增值税中是否只有这种情况的房开企业是不用加计20%扣除的。其他的情况房开企业都需要加计20%扣除？
    2022-01-06 01:26:13
  • 老师 高顿财经研究院老师

    亲爱的同学，你好，这么晚了还在学习啊，要注意身体哦。

    对的，也就是存量房一律不涉及加计20问题。只有新建房才分企业去计算，房企才有20加计，非房企没有20加计。

    希望老师的回复能够帮助到你哦，keeps getting better.

    2022-01-06 01:28:11
  • 收起
    何同学学员追问
    好的，谢谢老师，早点休息啊。
    2022-01-06 01:29:53
  • 老师 高顿财经研究院老师

    不用谢，客气啦。by your side。

    2022-01-06 02:03:21
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其他回答

  • 大同学
    房地产企业，土地增值税清算，土地成本与开发成本是不是可以加计20%扣除
    • 富老师
      房地产企业，土地增值税清算，土地成本与开发成本可以加计20%扣除
  • F同学
    房地产开发企业与转让房地产有关的税金是否计入开发成本加计20%扣除？
    • 张老师
      房地产开发企业转让房产，土地增值税加计扣除20%的基数包括 取得土地使用权所支付的金额和房地产的开发成本
  • 丶同学
    房地产开发企业出售纯土地，土地增值税清算，成本扣除项目可以加计扣除20%吗？
    • S老师
      是的，放开企业可以加计扣除20%
    • 丶同学
      老师，那请问可以加计扣除有什么相关文件吗？
    • S老师
      土地增值税的管理里面，房地产企业的扣除范围有规定。文件号我不清楚了，

知识补充

公司减免的社保费怎么入账


如果没有交款,而是直接少缴的情况下,应按减免金额在原来计提的分录同方向用红字冲销.例:计提时，借:期间费用等，贷:应付职工薪酬，直接减免时：借:期间费用等，贷:应付职工薪酬；如果是已经缴纳后,收到类似于税收返还性质的社保费款项时：借:银行存款，贷:营业外收入。
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