关于契税的内容，何时需要加到土地成本里去扣除？

其他回答

• L同学
  计算土地增值税时买土地支付的契税可以在土地成本里扣除吗
  • 宁老师
    根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定条例第六条所列的计算增值额的扣除项目具体为
    (一)取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。
    
    因此购买土地时支付的契税可以计入扣除项目里的“取得土地使用权所支付的金额”里扣除。
• l同学
  房地产企业计算增值税款，销项税扣除取得土地成本时，契税要一并扣除吗？
  • 吴老师
    （一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。 因此，购买土地时支付的契税可以计入扣除项目里的“取得土地使用权所支付的金额”里扣除
• G同学
  土地增值税的扣除项目中的加计扣除什么时候需要加计扣除，什么时候不需要？
  • 张老师
    房地产企业加计扣除，非房地产企业不加计扣除。
    根据《土地增值税暂行条例实施细则》规定，“根据条例第六条（五）项规定，对从事房地产开发的纳税人可按本条（一），（二）项规定计算的金额之和，加计20％的扣除”。