房地产开发企业的土地使用权用于开发商品房并出售吗？

其他回答

• 哆同学
  房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权
  • 赵老师
    a
    企业取得的土地使用权，应区分又下情况处理：
    (1)通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产
    (2)但属于投资性房地产的土地使用权，应当按照投资性房地产进行会计处理
    (3)房地产开发企业，房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权则应做为企业的存货核算。因此a选项正确。

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• R同学
  3.房地产开发企业用于在建商品房的土地使
  • C老师
    【答案】a

    【答案解析】

    企业取得的土地使用权，应区分又下情况处理：（1）通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产；（2）但属于投资性房地产的土地使用权，应当按照投资性房地产进行会计处理；（3）房地产开发企业，房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权则应做为企业的存货核算。因此a选项正确。

• 简同学
  问房地产开发企业土地使用税问题？ 房地产开发企业预售阶段出售的商品房分摊的土地面积需停止缴纳土地使用税吗？还是在交房以后停止缴纳土地使用税？
  • 夏老师
    你好同学 一般是销售完成之后就是由房屋拥有者交了，交房之后
  • 简同学
    交房以后由业主缴纳，这个我知道的啊。 老师我问的是在交房之前，卖出去的商品房所分摊的土地面积房产公司还需缴纳土地使用税吗？？？？？？？
  • 夏老师
    不交了出售就不再交任何的税
  • 简同学
    在交房时间还没到，怎么做到不交房啊？
  • 夏老师
    我问的不是交房以后出售，我问的是交房之前预售阶段
  • 简同学
    预售这段还没交房交房手续办完就与你们无关了，交房前还是你们的