为什么开发费用不用按照销售比例扣呢？

其他回答

• A同学
  厂家与超市合作，按照销售比例计算扣点返给超市，这个扣点计入什么费用？
  • 冯老师
    这个属于平销返利，超市给你们开具红字信息表，你们开会红字发票
  • A同学
    没有开税票的呢，怎么做账？
  • 冯老师
    冲减的收入和应收账款
• k同学
  厂家与超市合作，按照销售比例计算扣点返给超市，这个扣点计入什么费用？
  • 老师
    按规定，需要开票红字发票给超市，冲减购货成本（或主营业务成本）
  • k同学
    我们是厂家，然后我们的货放在超市卖，卖货销售按照扣点给超市，这个扣点的部分还冲减吗？冲减不是以为着成本减少了吗？
  • 老师
    厂家开具红字发票，冲减销售收入
• 意同学
  老师麻烦看下这题，开发费用不是只有在不能提供金融机构证明时才按拿地费用和开发成本的扣除比例计算吗？为什么这题要用财务费用加上扣除比例呢？
  • 陈老师
    同学，利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的5％以内予以扣除。凡不能提供金融机构证明的，利息不单独扣除，三项费用的扣除按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本的10％以内计算扣除。