在考研真题中，折现率以哪一个利率作为基准折现？

其他回答

• 王同学
  现在房贷基准利率是多少？什么情况下可以打折？打多少折？
  • Y老师
    基准利率是5.94.你要是首套房的话利率现在最低可以享受7.5折.(地区有区别).你贷款30万贷20年按基准利率来算的话每万元是每月还71.3元.30万就是71.330=2139.25年的话每万元每月还款是64.6 。30万就是64。630=1938。下浮要看你下浮多少了。
• 张同学
  首套房贷是以基准利率下放的现在能不能申请7折利率
  • 王老师
    不可以。除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
    贷款利息计算是浮动利率计算的利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。