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为什么房地产流动负债占负债比较高不应该是长期借款多嘛？
老师为什么房地产流动负债占负债比较高 不应该是长期借款多嘛 （这里书上写的是存货多的原因 那房地产的存货应该是房子？）
s同学- 2021-07-23 17:08:40
- 阅读量 1474
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老师 高顿财经研究院老师高顿为您提供一对一解答服务，关于为什么房地产流动负债占负债比较高不应该是长期借款多嘛？我的回答如下：
同学你好，流动负债较高的一个重要原因是我国房地产行业实行的是预售制，在房子正式交付前，房地产商收的房款都算作负债。换句话说，你卖的越好，收的房款越多，在交房之前你的负债就越高
至于存货相关的话，应该是说流动资产，房地产企业流动资产比率会偏高，是因为房地产企业拿地和后期建设成本，全部计入存货。存货属于流动资产，所以才会偏高。
以上是关于借,长期借款相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。2021-07-24 00:03:44
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