高顿网校友情提示，*7伊春会计实务税务信息公布相关房屋安装中央空调需要交纳房产税等内容总结如下：
　　问题：我单位对房屋进行装修，安装了中央空调，请问这部分中央空调是否作为房屋原值的一部分征收房产税？
　　答：国税发[2005]173号文件规定：
　　一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
　　二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
　　本通知自2006年1月1日起执行。
　　提示：此文件*9条主要是强调“不可随意移动”“无论在会计核算中是否单独记账”都属于房屋的构成，都要计征房产税。
　　第二条所说的是“换房屋附属设备和配套设施”怎样计税。
　　如：原中央空调的一个电机（价值10万元）坏了，更换新的（15万元），可以15－10=5万元。就5万元加入原值中计税。如果更换新的8万元。，应该是减10万元，加8万元，也就是从原值中减掉2万元后计税。
 　　　　
　　扫一扫微信，学习实务技巧
　　　
　　高顿网校特别提醒：已经报名2014年财会考试的考生可按照复习计划有效进行！另外，高顿网校2014年财会考试高清课程已经开通，通过针对性地讲解、训练、答疑、模考，对学习过程进行全程跟踪、分析、指导，可以帮助考生全面提升备考效果。