高顿网校友情提示，*7吉林市初级会计职称考试报名网上公布相关对于按套内建筑面积预售商品房的怎样计算契税等内容总结如下：
　　问：北京市对于按套内建筑面积预售商品房的如何计算契税？
　　答：根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》（京财税[2004]16号）文件的规定，对于按套内建筑面积预售商品房的，在计算应征税款时，应将单价折合成按建筑面积（含公摊面积）销售的单价，相应确定住宅性质（普通住宅或非普通住宅）。换算公式如下：
　　单位建筑面积售价=按套内建筑面积销售价格÷（套内建筑面积+公摊面积）
 　　　　
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