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1．系统控制器 系统控制器作为管理系统的控制平台，提供软件的公共数据设置，权限分配与控制，个性化设置，系统维护的功能，实现数据充分共享和集中控制。 其中个性化设置根据企业管理需要或操作习惯自由定义多种参数，例如，利率类型，计息期间，提前提醒天数，是否需人工复核......
资金管理设计的关键点 资金管理设计有以下几个关键点： 1．资金支付的控制 根据单据发生金额及预先设定的不同级别主管的审批权限进行控制、审批后，财务部门才能根据单据付款。 2．应收账款管理 (1)信用控制。设定企业往来客户的信用限额，当企业应收款超过此客户的信用额时，系......
资金日常管理的内容 资金日常管理包括以下内容： 1．账户的管理。包括各种外部和内部账户的开设、注销、冻结等的管理，外部存款账户最高存款限额的管理。 2．对内、对外结算业务。包括内部单位之间的划款结算业务，对外的收款、付款结算业务，分支公司款项的及时上缴，按照资金......
物业管理资金也称物业管理经费，是物业管理企业用于物业管理活动的活劳动和物化劳动的投入和产出，如各项管理费用的投入和支出、固定资产购置及房屋修缮费用支出和居民缴纳的管理费用等。 物业管理资金筹集的原则 物业管理有偿服务的特点要求物业管理企业在筹集资金时，既遵守......
(3)物业管理资金的性质随经济环境的变化而变化 随着我国社会主义市场经济的发展和人民生活水平的提高，除有少部分廉租屋外，其他所有的福利性分配使用的物业将逐步被取消，而兼容福利型和市场型的物业管理资金也将逐步被市场型所取代。这就是说，伴随着经济环境的变迁，今后物......
(2)物业产权多元化的格局决定了物业管理资金的性质 我国物业的产权目前是多元化的，有的物业产权归国家集体所有，如公有住房、国有企业的厂房设施等；有的物业产权完全归个人所有，如商品房；有的物业产权由原来属国家所有正逐步转化为属私人所有，如旧公房出售。这些物业由于......
(1)物业管理的对象和目的决定了物业管理资金的性质 不同的物业对物业管理的方式、方法和要求各不相同，物业管理的目的也不一样，与之相对应的物业管理资金的性质也各不相同。例如，住宅和旅馆酒店是两种不同的物业，前者是消费型，后者属经营型的收益性物业。前者主要是供人们......
物业管理作为一种企业化的运行方式，与其他企业行为一样，资金也是物业管理公司的根本，资金的来源问题也成为物业管理公司的核心问题之一，资金的筹措也在物业管理公司内居于非常重要的地位。 物业管理企业的资金筹措，是物业管理公司在开展业务管理和多种经营活动的过程中，......
3)国家或地方城市维护费的少量补贴 物业内的公用设施是城市公用设施的有机组成部分，如煤气和自来水等设施，其正常运行和维护管理的经费应由国家相应的专业部门承担。不能因为物业实行统一管理而削减甚至取消城市建设维护费在物业管理上的投入。为了管理上的方便，由各物业管理......
2)房地产发展商提供的管理基金 物业一般是由房地产开发公司按照统一规划、统一建设、统一配套的建设要求建成，交由物业管理公司管理，并留下一定数额的管理基金，用作物业管理的启动资金。有一些地区，发展商从开发项目总投资中提取1％2％作为物业管理公司的管理基金。也有些地......
物业管理资金筹措是物业管理的基础，是物业管理正常运作的保障。各类房屋建成并交付使用，物业就进入了维护其功能、提供人们居住或工作的长期运营阶段。物业的维护、修缮、改造、更新和管理，需要投入一定的人力、物力和财力，因此，物业管理的各项资金筹措和落实到位就显得迫......
3)民主管理的原则 物业管理资金的使用应当充分尊重业主的意见，增加透明度，使物业管理服务费和维修基金的收入、管理、使用进入良性的循环。物业管理企业要定期向业主公布物业管理收入和支出的账目表，接受全体业主的监督。 4)合理收益原则 物业管理企业是自主经营、自负盈亏、......
物业管理资金使用的原则 1)合理使用的原则 社会化、专业化的物业管理模式在我国起步的时间还不长，在全国范围内对大多数居住物业来说，物业管理服务收费的标准目前只能按广大居民收入水平而定，与高水平的物业管理服务成本相比还有一定的距离，所以，物业管理资金不够充裕，而......
外汇资金管理是指一国政府授权国家货币金融管理当局或其他国家机关，对外汇收支、买卖、借贷、转移以及国际间的结算、外汇汇率和外汇市场等实行的管制措施。 外汇资金管理的内容 外汇资金的管理是外币业务管理的核心内容。包括外币现金管理、外汇收支管理和外汇风险管理等内容......
(1)社会保障基金的运行条件与平衡条件。对于任何一项货币收支计划，尤其是长期性的养老保险基金计划的管理，涉及基金的运行条件与平衡条件。研究社会保证基金的制约因素，如人口、经济、精算、法律、体制等因素，构成了基金管理的内容之一。 (2)社会保障基金管理体制的选择。能......
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