问：根据《小企业会计准则》规定，融资租入房产需要按实际付款额入账；《企业会计准则》规定，融资租赁付款折现价值与设备现值哪个低入账。在计算房产税时，是否执行《企业会计准则》和《小企业会计准则》会形成差异？
答：您的理解正确。
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）*9条规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
根据上述规定，企业执行《企业会计准则》和《小企业会计准则》，房产税的计税原值的确定会有所不同。