问：我公司租用集体土地搞生产经营（该土地属于城镇土地使用税征税范围），请问需要缴纳城镇土地使用税吗，如果需要缴纳，应该是出租方缴纳还是承租方缴纳？
答：《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
按照上述规定，应当由实际使用集体土地的单位缴纳城镇土地使用税。
（山东地税）