何老师您好：能否在《财税实务问答》中多刊登些关于企业自建厂房所涉及的一些税务方面的问答。比如我们企业是新成立的，现在正在盖厂房，人员都是外雇的临时工，工程所用的材料是企业自己购买，有的有发票，有的没有发票。我还听说企业自供料这部分还要缴纳3%的建筑行业的营业税，很复杂处理不当就会存在涉税风险。请老师指教。谢谢！
回复：
感谢您的来信，感谢对《财税实务问答》的支持。
无论是企业自建房产，还是企业平时的生产经营，发票都是重要的商事凭证，也是企业进行账务处理及税前扣除的法定凭证，工程用材料购买应取得发票，否则不能计入固定资产价值。
《营业税暂行条例实施细则》第十六条规定，除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。
自建供材料部分是否计征营业税问题，如果你企业自己建设自己使用，也就是自己有施工队伍，自建不纳建筑业营业税，如果是外包给施工企业，你方提供的材料也要并入施工企业营业额缴纳建筑业营业税，此时施工企业为建筑业营业税的纳税人。
以下规定供参考，从另一个方面理解这个问题：
《江苏省地方税务局关于明确营业税若干征税问题的公告》（苏地税规〔2010〕7号）*9条销售自建房屋征税问题中规定，对单位销售自建房屋，如果房屋是由本单位所属施工队伍建造的，应在征收“销售不动产”营业税的同时征收“建筑业”营业税；如果房屋是由其他单位或个人施工建造的，只征收“销售不动产”营业税，不征收“建筑业”营业税。
对个人销售自建自用住房，如果房屋是由本人（含家庭成员）建造的应在销售时征收“建筑业”营业税。如果房屋是由其他单位或个人施工建造的，不征收“建筑业”营业税。