银川地税直属局，以项目管理为抓手强化土地增值税管理。
　　今年以来，银川市地税局直属征收管理局对土地增值税清算受理、审核、结论等工作流程进行了规范，对相关政策进行了梳理，通过制度的规范，政策的全面掌握促进土地增值税管理水平的全面提升。截止2014年8月入库土地增值税16826万元，比上年同期增长95.04%，增收8199万元。
　　该局按照房地产开发项目的特点及土地增值税管理的要求，加强房地产开发项目的日常管理，实施项目管理，从纳税人取得土地使用权开始，按项目分别建立档案、设置台帐，对纳税人项目立项、规划设计、施工、预售、竣工验收、工程结算、项目清算等房地产开发全过程情况实行跟踪监控，做到税务管理与纳税人项目开发同步。
　　积极开发利用税收风险管理平台，实时采集房地产企业项目基本情况、销售、土地增值税预征、清算情况，进行数据分析，发现问题及时跟踪管理。全面开展土地增值税预征工作，按月对企业预售收入与土地增值税预缴申报情况进行比对，及时发现征管漏洞，确保税款应收尽收。加强对区、市局监控的14户（区局8户、市局6户）企业的土地增值税监控管理，按月分析企业税收增减变化情况，采取相应措施进行管理。通过对128户房地产开发项目进行调查摸底，有项目企业45户，开发项目98个，本年可进行土地增值税清算的项目19个，已完成土地增值税清算企业8户，清算入库土地增值税4794万元。
　　文章来源：宁夏地税局

 

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