2014年为了进一步堵塞税收征管漏洞，规范房地产行业税收秩序，发挥土地增值税调控作用，威海市地税局经区分局按照集约化、专业化、标准化、信息化管理的要求，加大土地增值税清算工作力度。目前，共组织入库土地增值税8167万元，同比增收2176万元，同比增长36.32%。
 
　　一是加强清算工作的组织领导。制定了《土地增值税清算工作方案》，成立以科室和特定事项所为主体的土地增值税项目清算小组，负责对分局土地增值税清算工作的具体运作；确定清算计划，细化分解任务，明确清算进度的具体指标、清算时间表，合理分配清算任务，定期召开清算工作例会，确保清算进度。
 
　　二是加强清算政策的宣传辅导。以提高纳税人税法遵从度为核心，组织召开专项部署会，解读纳税人清算申报责任，明确清算要求及政策界限；同时，按照计划进度组织走访企业，提供上门服务，与企业投资人、财务人员面对面的交流，指导企业财务人员准备资料，帮助纳税人解决难点和疑点，明确清算时间、法律责任、清算方式，提高纳税人清算申报质量。
 
　　三是加强清算资料的审核把关。以强化风险管理为导向，规范审核环节，创新清算审核的要点和模板，重点锁定各环节切入点、适用政策、审核方式方法以及注意事项，推行土地增值税清算清单式审核，加强对纳税人项目清算中“申报资料”的初级审核及“原件资料”的实地审核，组织干部和企业人员结合政策逐笔进行费用扣除审核，确保资料真实性，保证清算质量。
 
　　四是加强清算项目的动态控管。以提高信息联动为重点，加强对国土部门交换的信息比对，严格执行房地产清算项目动态管理要求，从立项、施工、竣工、销售全流程完善项目资料，准确掌握各项目开发、销售情况，确保清算信息全覆盖、无死角，为土地增值税清算后续工作展开打好基础。
 
　　小编人生总结：命运负责洗牌，但是玩牌的是我们自己。

 

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