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31.下列各项中，符合房产税纳税人规定的是（ ）。
A.房屋出典的由出典人纳税
B.房屋出租的由承租人纳税
C.房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税
D.个人无租使用免税单位的房产，免纳房产税
答案：C
解析：选项A，房屋出典的由承典人纳税；选项B，房屋出租的由出租人纳税；选项D，个人无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
32．某企业拥有房产原值l 000万元，2013年7月1日将其中的30%用于对外投资，不承担经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元；2013年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2013年度应缴纳房产税（ ）元。
A.102 400
B.118 400
C.126 400
D.144 000
答案：A
解析：企业向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。该企业2013年度应缴纳房产税＝1 000×60%×（1－20%）×1.2%＋[1 000×30%×（1－20%）×1.2%÷12×6＋20×12%]＋1 000×10%×（1－20%）×1.2%÷12×8＝10.24（万元）
33．经财政部批准，下列情况可以免征房产税的有（ ）。
A.正在使用的危险房屋
B.因维修停用3个月的房屋
C.利用地下人防设施改造的仓库
D.房地产开发企业出售前的开发项目
答案：D
34.某航运公司2013年拥有机动船3艘，每艘净吨位2500吨；非机动驳船2艘，每艘净吨位500吨。其所在省车船税税额为净吨位2000吨以下的，每吨4元；2001~10000吨的，每吨5元。该航运公司2013年应缴纳车船税（ ）元。
A.33500
B.34500
C.35500
D.39500
答案：D
解析：该航运公司2012年应缴纳车船税=2500×5×3+500×4×50%×2=37500+2000=39500（元）
35.有关车船税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。
A.车辆整备质量尾数在0.5吨以下的不计算车船税
B.挂车按载货汽车整备质量的50％计征车船税
C.已缴纳车船税的车船在同一纳税年度内办理转让过户的，需另行纳税
D.非机动驳船，免征车船税
答案：B
解析：整备质量、净吨位、艇身长度等计税单位，有尾数的一律按照含尾数的计税单位据实计算车船税应纳税额。计算得出的应纳税额小数点后超过两位的可四舍五入保留两位小数，已缴纳车船税的车船在同一纳税年度内办理转让过户的，不另纳税，也不退税；非机动驳船按照机动船舶税额的50%计算车船税。
