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36.2013年4月中国公民肖某首次购买面积85平方米已装修的家庭*10住房，合同总价款60万元，另外付装修费10万元。肖某购买该住房应缴纳契税（ ） 元。
A.7000
B.6000
C.7100
D.8160
答案：A
解析：自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家庭*10住房的普通住房，减按1%税率征收契税。
应缴纳契税=（60+10）×1%×10000=7000（元）
37.按照契税的有关规定，契税纳税义务发生的时间是（ ）。
A.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
B.纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天
C.纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的10日内
D.房屋、土地移交的当天
答案：A
解析：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
38．某供水运营管理单位2013年占用土地100000平方米，房产原值10000万元。全年供水量为16亿万立方米，其中向农村居民年供水量为4亿万立方米，该供水运营单位所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元／平方米。2013年该企业应缴纳房产税和城镇土地使用税共计（ ）万元。
A.100
B.94.5
C.31.5
D.126
答案：B
解析：对既向城镇居民供水，又向农村居民供水的饮水工程运营管理单位，依据其向农村居民供水量占总供水量的比例免征城镇土地使用税和房产税。应缴纳的城镇土地使用税＝100000×3×（16－4）÷16÷10000＝22.5（万元），应缴纳房产税＝10000×（1－20%）×1.2%×（16－4）÷16＝72（万元），应缴纳房产税和城镇土地使用税合计＝22.5＋72＝94.5（万元）
39.下列各项中，不免征城镇土地使用税的是（ )。
A.房地产开发公司经批准开发建设经济适用房的用地
B.宗教寺庙内的宗教人员生活用地
C.从事农、林、牧、渔业生产单位的办公用地
D.向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业用地
答案：C
解析：直接从事种植、养殖、饲养的专业用地免税。
40.下列耕地免征耕地占用税的是（ ）。
A.政府办公楼占用的耕地
B.学校校舍占用的耕地
C.铁路线路占用的耕地
D.飞机跑道占用的耕地
答案：B
解析：选项A应征收耕地占用税；选项CD减按每平方米2元的税额征耕地占用税。
