1.按份共有 (1)对外 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人 ...
2015-10-22 10:10
1.登记生效 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。(2011年案例分析题) 【解释1】 ...
2015-10-22 10:10
1.善意取得的构成要件 (1)依法律行为转让所有权 善意取得只能在交易中发生，该交易所借助的手段是法律行为(如买卖合同)。其他非因法律行为而发生的物 ...
2015-10-22 10:10
经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事 ...
2015-10-22 10:10
(1)*6额抵押的概念 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权**担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现 ...
2015-10-22 10:10
1.抵押权的行使 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所 ...
2015-10-22 10:10
1.共同共有 处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 2.按份 ...
2015-10-22 10:10
1.登记生效 (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权; (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (4)正在建造的建筑物。 2. ...
2015-10-22 10:10
1.抵押担保的债权范围 抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 2.抵押物的范围 ( ...
2015-10-22 10:10
1.抵押物的转让 (1)抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的 ...
2015-10-22 10:10
(1)城市房地产 ①以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 ②以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 (2)农村集 ...
2015-10-22 10:10
禁止抵押的财产 (1)土地所有权; (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外; (3)学校、幼儿园、医院等以公益 ...
2015-10-22 10:10
由于合同关系具有相对性，因此，违约责任也具有相对性，即违约责任只能在特定的具有合同关系的当事人之间发生。 1.涉及第三人的合同 (1)当事人约定由 ...
2015-10-22 10:10
【所属章节】： 本知识点属于《经济法》科目第四章合同法律制度第五单元违约责任的内容。 【知识点】：违约责任的其他规定 1.违约责任与侵权责任的竞 ...
2015-10-22 10:10
1.留置权的性质 (1)留置权属于法定的担保物权，只要具备法定要件，债权人就可以依法行使留置权。但是，当事人可以通过合同约定事先排除留置权的适用。 ...
2015-10-22 10:10
1.出资人 (1)《企业破产法》的规定 人民法院受理破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不 ...
2015-10-22 10:10
1.继续履行 在债务人不履行合同义务时，债权人可以请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 2.补救措施 当事人履行合同义务，质量不符 ...
2015-10-22 10:10
1.出资人 (1)《企业破产法》的规定 人民法院受理破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不 ...
2015-10-22 10:10
对没有财产担保的债务**财产担保的行为 对没有财产担保的债务**财产担保的，是指对原来已经成立的无财产担保的债务事后补充设置担保，只要补充设置担 ...
2015-10-22 10:10
人民法院受理破产申请前1年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销： (1)放弃债权的; (2)无偿转让财产的; (3)以明显不合理的 ...
2015-10-22 10:10
根据《破产法司法解释(二)》的规定，破产申请受理后，管理人未依据《企业破产法》第31条的规定请求撤销债务人无偿转让财产、以明显不合理价格交易、放 ...
2015-10-22 10:10
【内容导航】： 对外债权的诉讼时效 【所属章节】： 本知识点属于《经济法》科目第八章企业破产法律制度第五单元撤销权的内容。 【知识点】：对外债权 ...
2015-10-22 10:10
1.《企业破产法》第32条的规定 人民法院受理破产申请前6个月内，债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，仍对个别 ...
2015-10-22 10:10
1.《企业破产法》第33条的规定 涉及债务人财产的下列行为无效： (1)为逃避债务而隐匿、转移财产的; (2)虚构债务或者承认不真实的债务的。 2.《破产法 ...
2015-10-22 10:10
1.人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人(而非人民法院、债权人会议)取回。 2.取回权的行使时间 权 ...
2015-10-22 10:10
1.违法转让+第三人善意取得 债务人占有的他人财产被违法转让给第三人，依据《物权法》第106条的规定第三人已善意取得财产所有权，原权利人无法取回该 ...
2015-10-22 10:10
1.可以行使代偿取回权的情形 债务人占有的他人财产毁损、灭失，因此获得的保险金、赔偿金、代偿物尚未交付给债务人，或者代偿物虽已交付给债务人但能 ...
2015-10-22 10:10
1.《企业破产法》第39条的规定 人民法院受理破产申请时，出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运，债务人尚未收到且未付清全部价款的，出卖人 ...
2015-10-22 10:10
(1)可以取回的情形 所有权保留买卖合同，是指当事人约定买受人未履行支付价款或者其他义务，标的物的所有权属于出卖人的买卖合同。当事人约定所有权保 ...
2015-10-22 10:10
1.破产费用 人民法院受理破产申请后发生的下列费用，为破产费用： (1)破产案件的诉讼费用; (2)管理、变价和分配债务人财产的费用; (3)管理人执行职务 ...
2015-10-22 10:10
