1.登记生效
　　(1)建筑物和其他土地附着物;
　　(2)建设用地使用权;
　　(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
　　(4)正在建造的建筑物。
　　2.登记对抗
　　当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人。
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