这里的C选项在会计学中应该怎么理解?

老师我想请问这里的C选项应该怎么理解呢

上同学
2019-09-06 10:06:40
阅读量 556
  • 孙老师 高顿财经研究院老师
    春风化雨 润物无声 循循善诱 潜移默化
    高顿为您提供一对一解答服务,关于这里的C选项在会计学中应该怎么理解?我的回答如下:

    准注会同学你好

    甲房地产开发公司与乙公司签订合同,向其销售一栋建筑物,合同价款为100万元。该建筑物的成本为60万元,乙公司在合同开始日即取得了该建筑物的控制权。根据合同约定,乙公司在合同开始日支付了5%的保证金5万元,并就剩余95%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议,如果乙公司违约,甲公司可重新拥有该建筑物,即使收回的建筑物不能涵盖所欠款项的总额,甲公司也不能向乙公司索取进一步的赔偿。乙公司计划在该建筑物内开设一家餐馆。在该建筑物所在的地区,餐饮行业面临激烈的竞争,但乙公司缺乏餐饮行业的经营经验。
    本例中,乙公司计划以该餐馆产生的收益偿还甲公司的欠款,除此之外并无其他的经济来源,乙公司也未对该笔欠款设定任何担保。如果乙公司违约,甲公司虽然可重新拥有该建筑物,但即使收回的建筑物不能涵盖所欠款项的总额,甲公司也不能向乙公司索取进一步的赔偿。因此,甲公司对乙公司还款的能力和意图存在疑虑,认为该合同不满足合同价款很可能收回的条件。甲公司应当将收到的5万元确认为一项负债。

    如果仍有疑问,欢迎继续提出,加油哦~


    以上是关于会计,会计学相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-09-06 11:30:31
  • 收起
    上同学学员追问
    谢谢老师呀,就是甲方面认为在未来乙不一定还的起钱,要在未来乙支付得到保障了,一定付的起的时候,甲才可以作为收入吗?关键是在保证乙最终可以获得控制权的时候,甲才能确认收入,所以保证金就不能先确认。那这部分钱是要怎么确认呢?这种情况跟我们Ab产品一起销售,先发出了A取得收入做合同资产有什么相似的吗?
    2019-09-06 16:03:18
  • 孙老师 高顿财经研究院老师

    保证金作为合同负债来核算。

    确认合同资产是履约一部分,能够确认收入,但是还没有收到钱,本来应该确应收账款,但是企业可能存在不能履约的风险,所以放合同资产核算。


    2019-09-06 16:09:20
  • 收起
    上同学学员追问
    明白啦!谢谢老师^_^
    2019-09-06 16:36:32
  • 孙老师 高顿财经研究院老师

    不客气 加油

    2019-09-06 16:36:44
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