会计政策变更账面和公允差额才调整留存收益?

老师,我做的丽丽的历年真题22页13题第5小问 处置投房 我写的分录和答案差别很多。我写的答案错在哪儿呢?2150的投房卖成2100亏了50 这个咋个记录呢?

饭同学
2021-01-14 14:46:30
阅读量 369
  • 陈老师 高顿财经研究院老师
    春风化雨 润物无声 循循善诱 教导有方
    高顿为您提供一对一解答服务,关于会计政策变更账面和公允差额才调整留存收益?我的回答如下:

    亲爱的同学你好


    建议同学把完整的题目截图上来怕,我们这边看不到完整的题目



    以上是关于会计,会计政策相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-01-14 16:19:18
  • 收起
    饭同学学员追问
    题目附上 是第五小问
    会计政策
    2021-01-14 17:03:50
  • 陈老师 高顿财经研究院老师

    亲爱的同学你好


    本题是处置采用公允价值模式计量的投资性房地产,应按实际收到的金额,借记:银行存款等科目,贷记其他业务收入,然后把投资性房地产的账面价值转入其他业务成本,再把公允价值变动转入其他业务成本。


    也就是说,处置投资性房地产是分别确认其他业务收入和其他业务成本的。


    我们确认了其他业务收入2100,其他业务成本(2150-150),一个借方的2150,一个是下面一个分录贷方的150,所以总共影响损益的金额是,2100-(2150-150)=100


    而同学说的2150的投房,只卖了2100,亏损50是没有考虑,公允价值变动损益转入其他业务成本这笔分录,在这题里也就是冲减了其他业务成本。


    我举个例子,比如我上的一只笔,买入的时候10元,后来涨价了5元,我确认了公允价值变动损益5元,然后我笔的账面余额(公允价值)是15元,这时候我把笔卖掉,卖成20元,我是不能说我只挣了20-15=5元的,我应该是挣了20-10-=10元


    还有同学,我们在处置投资性房地产的时候,是不需要调整期初留存收益的哈


    希望老师的回答能帮助你,继续加油哦



    2021-01-14 17:56:28
  • 收起
    饭同学学员追问
    谢谢老师是详细解答 然后 投资性房地产中需要调整期初留存收益的地方是不是 就只有 成本模式变成公允价值模式的时候做 会计政策变更,账面价值和公允价值差额 才会调整留存收益?
    2021-01-14 18:16:27
  • 胡老师 高顿财经研究院老师

    同学理解基本是正确的哈

    账面价值和公允价值差额调公允价值变动损益哈

    2021-01-14 21:06:04
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