租金不需要考虑时间权重计算吗?

为什么要剪掉旧房的500,不是应该用3000*0.8*0.012吗?租金不需要考虑时间权重吗?

刘同学
2020-09-22 21:45:08
阅读量 353
  • 陈老师 高顿财经研究院老师
    兢兢业业 一丝不苟 文思敏捷 博学
    高顿为您提供一对一解答服务,关于租金不需要考虑时间权重计算吗?我的回答如下:

    勤奋的同学,你好

    因为500万部分是出租了,所以这部分从租计算,不用重复从价计算了;

    当年取得租金的话,就是当年所有出租的月份取得,这样不用乘以权重了


    有问题继续追问哦~



    以上是关于权益,权重计算相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2020-09-23 08:57:48
加载更多
版权声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

  • 倪同学
    老师,每股收益章节中,年中间批准的股权激励计划的股数需要考虑时间权重,而认股权证在有时需要考虑时间权重,有时又不需要考虑时间权重,,题库里面的答案是不是错了?看图片的2个认股权证的题目,答案的计算是不一样的
    • 沈老师
      送红股和资本公积不考虑时间加权。稀释每股收益时认股权证要考虑时间加权。
  • 说同学
    计算每股收益时,以资本公积转增股本考不考虑时间权重?
    • 方老师
      不需要考虑,视同在年初发生。理由如下:
      因资本公积转增股本引起的在外发行的普通股股数的变化,应假设该变化发生在报告期期初,即因资本公积转增股本而增加的普通股股数不考虑时间权数。因为资本公积转增股本是在某个时点发行在外普通股股数的基础上计算增加的股数,它依赖于基础普通股股数的存在,所以增加的股数直接用基础普通股股数乘以资本公积转增股本的比例,不再乘以时间权数。
  • H同学
    请问老师,这个题目为什么计算基本每股收益时需要考虑时间权数,计算每股净资产不需要考虑?
    • 潘老师
      同学您好 每股收益分子是净利润,是一段时期的数值,分母也要用时期,也就是加权。 每股净资产,分析是净资产,是资产负债表项目,是时点数,分母也用时点数就行。
相关问题 相关文章 其他人都在看
  • 盈余公积算不算所有者权益

    盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括:实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。

    2023-06-14 18:29:24
  • 所有者权益在数量上等于什么?

    所有者权益在数量上等于资产减负债。原因是所有者权益,指的是企业资产扣除负债后,由所有者享有的剩余权益。

    2023-06-13 13:22:25
  • 所有者权益类科目借贷方向表示

    一般说来,在会计中有六大类科目,即资产类、负债类及所有者权益类,收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目,“借”表示所有者权益的减少:“贷”表示所有者权益的增加。

    2023-06-13 09:16:13
  • 所有者权益公式是怎样的呢?

    所有者权益=实收资本+资本公积+盈余公积+未分配利润。资产负债表的所有者权益的期初数,四项中有多少填多少没有就不填。

    2023-06-12 16:43:44
  • 什么是权益性投资收益

    权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入,包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益,是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益,不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容,想要了解更多 注会考试资讯 ,欢迎前往 高顿CPA网站首页 ! 添加老师微信 获取

    2023-06-08 17:39:15
精选问答
  • 汇算清缴应付职工薪酬账载金额、税收金额分别依据什么填列?

    教师回复: 热爱思考的同学你好吖~ 账载金额根据应付职工薪酬-工资科目的贷方实际发放额根据应付职工薪酬-工资科目的借方税收金额就是税法上允许扣除的金额,一般和实际发放额一致。老师这样讲同学可以理解吗,预祝同学考试顺利哦~

  • 这三类金融资产的入账价值分别怎么计算?

    教师回复: 勤奋的学员:      你好!      1类入账价值为:债权投资的初始入账价值加上应计利息、加上利息调整金额或者减去利息调整金额。减去已到付息期但尚未领取的利息;-----入账价值=支付的价款-价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息(如有)。(这里支付的价款,包括资产的公允价值与支付的交易费用)      2类入账价值为:取得时的公允价值+交易费用-已宣告但尚未发放的利息或者股利------入账价值=支付的价款-价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息(如有)。(这里支付的价款,包括资产的公允价值与支付的交易费用)       3类入账价值是什么呢?-----入账价值=支付的价款-交易费用-价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息(如有)。      综上:也就是说针对入账价值而言,都是要用支付的价款减去已到付息期但尚未领取的利息/已宣告但尚未方法的股利,不同的是交易费的处理,前两类计入入账价值中,通过:利息调整这个明细科目呈现。第三类通过不计入入账价值中,通过投资收益科目核算。希望老师的解答能帮到你,不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

  • 权益资本价值=净利润/权益资本成本,这个公式如何理解?

    教师回复: 勤奋的同学你好:权益市场价值就是未来股利的现值,企业价值分析法下,假设净利润全部分配,所以股利=净利润。而且假设息税前利润是不变的,即净利润不变,符合永续年金的形式,所以净利润折现就相当于是永续年金计算现值,那么就直接用净利润除以折现率就行了。所以,权益市场价值=净利润/权益资本成本,权益资本成本就是折现率。祝学习愉快,如有疑问欢迎再交流呀,加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙

  • 包工包料两种按多少税率计算,还是工,料分开算工9%,料13%?

    教师回复: 认真的小羽同学,你好~,如果工和料都有,分开核算,材料按13%,建筑服务按9%,如果没有分开核算就从高。希望老师的解答能帮助到你~

  • 长投中发生的审计费、评估费什么情况下计入长投成本中,什么情况下不计入,计入管理费用中呢?

    教师回复: 爱思考的同学你好~如果是权益法下,发生的审计费、评估费计入到长期股权投资的初始投资成本如果达到控制,成本法下,发生的审计费、评估费计入到管理费用如果发行权益性证券支付的相关手续费、佣金等,这些是冲减资本溢价 希望能帮助到同学,继续加油呀~

我也要提问老师
手机注册
选择感兴趣的项目,找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研