融资租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利吗？

其他回答

• 斌同学
  使用权房屋的租赁权继承问题
  • 陈老师
    1、首先要搞明白使用权是否有继承（危房改造了，怎么会只有使用权而没有所有权呢？）难道之前的房子产权就不属于他们？。
    2、如果你们都没有产权，而这个房子应该是由当时的管理部门来确认这个房子是否继续租给你们。（应该是房管所或者企业内部）。
    3、如有有人没有房子住，这个可能够条件继续租赁，如果你们都争，恐怕最后很难办，说不定别人只有收回。
    
    麻烦你详细点说。房屋的产权和使用权性质和历史成因。
• 张同学
  对金融租赁公司开展售后回租的业务，承受承租人房屋权属的，照常征收契税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋权属的，免征契税。为什么融资租赁公司要征收契税，实质上房屋没有权属转移吗？实质是贷款服务的？
  • N老师
    您好，根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。 您好，因为前面承租人承租房屋的时候已经缴纳过契税了，后面再回购就免征因为不重复征税。
• 如同学
  金融租赁公司开展售后回租业务，出租人承受承租人的房屋土地权属的征不征契税，承租人回购时是不免征契税的。
  • 赵老师
    根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。
  • 如同学
    金融租赁公司开展售后回租业务，出租方承受承租方的房屋土地权属的这个环节该不该征契税
  • 赵老师
    你解答的到底是征还是不征
  • 如同学
    出租方承受承租方的房屋土地权属的这个环节征契税