在计算时，这里是否会给出契税税率？

其他回答

• 吕同学
  土地出让金所交契税在计算税时是否要抵扣？
  • 赵老师
    根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
• 花同学
  契税在计算土地增值税时候是否可以扣除？
  • 张老师
    一、根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定：“十一、关于已缴纳的契税可否在计税时扣除的问题对于个人购入房地产再转让的，其在购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑物的评估价中已包括了此项因素，在计征土地增值税时，不另作为‘与转让房地产有关的税金’予以扣除。”
    二、根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定：“五、房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税的扣除问题房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同‘按国家统一规定交纳的有关费用’，计入‘取得土地使用权所支付的金额’中扣除。”
• 春同学
  按揭贷款利息支出是否可在计算契税扣除
  • 赵老师

    　　问题：我买了一个按揭贷款的房子，请问我在缴纳契税的时候按揭贷款购房的利息支出是否可以扣除？

    　　答：《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税的计税依据为成交价格，如果按揭贷款购房利息含在成交价格内，不可以扣除。

    　　提示：在实际征收中，多数采取重新评估价格的方法。具体情况请咨询当地主管税务机关。