这题关于融资租赁的入账价值的计算怎么理解？

其他回答

• k同学
  关于融资租赁资产入账价值的会计分录问题
  • 吴老师
    没看出问题，也在网上搜了一下，你所说的不一样是下面的做法不如果是下面的做法，你做的没问题，结果是一样的。
    
    借固定资产--融资租入固定资产 1050000
    未确认融资费用 465000
    贷长期应付款 1515000
    借固定资产--融资租入固定资产 10000
    贷银行存款 10000
• 肉同学
  关于融资租入固定资产的入账价值问题。
  • 张老师
    这本来就是两种不同的取得资产的形式。
    第一句话说的是“购买”，只不过是延期付款的期限较长，所以要按融资的方法，进行折现。
    
    第二句话说的是“租赁”，而不是购买，也就是通俗地说，此固定资产的所有权最后还不一定归企业所有。只是将融资租入的固定资产，作为企业自有资产进行管理。
    
    因此，这本就是两回事，不存在矛盾与否的问题。
• N同学
  融资租赁固定资产入账价值怎么算
  • 卢老师
    融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。 　　承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。 　　但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日，可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含税率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓，则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 　　“租赁资产原账面价值”，是指在租赁开始日，出租人所记录的该项租赁资产的账面价值（即：该项租赁资产的账面余额扣除为该项资产所计提的各项备抵项目后的金额）。 　　所谓“比例不大”，是指融资租入的固定资产总额小于承租人资产总额的30%（包括30%）。 　　所谓“租赁内含利率”，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率。