法律基础的法条理解为有约定按约定，没约定先物后人对吗？

其他回答

• 吖同学
  借条没有约定利息但约定逾期后用房子抵债合法吗
  • E老师
    1、借条中的“以房子抵债”的约定是无效的。
    2、根据我国物权法规定，合同中的流质条款是无效的，流质条款，即绝押条款，是指转移抵押物所有权的预先约定。
    3、根据我国物权法第186条：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第211条：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
• K同学
  约定优于法定什么法律条文依据？
  • 熊老师
    最典型的是合同法里面的规定，第一种规定是，直接规定某个法律关系适用当事人之间的约定，没有约定或约定不明的则补充，不能达成补充协议的，依照法律的规定。，如第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
    第二种是法律规定为这种情况，后面加个但书，但当事人另有约定的除外，公司法里面就比较多这种规定，如股东的收益分配，一般是按照出资额来分配，但是当事人另有约定的除外
• 李同学
  担保法关于担保期间是可以约定的，但担保法解释第12条却规定当事人约定的期间对担保物权存续不具约束力
  • 段老师
    第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，专人民法院不予保属护。
    担保法解释
    　第十二条第二款 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
    　【说明】这是《物权法》的一个极端重要的变化。《物权法》所规定的行使担保物权的期限，为主债权的诉讼时效期间，亦即债权人应该在对主债权提起诉讼时同时要求实现抵押权。该等规定短于《担保法解释》所规定的主债权诉讼时效结束后两年内。这样，主债权诉讼时效结束的结果不但可以对抗债权，而且可以对抗用来担保主债权的抵押权。