这里的融资租赁与会计上的融资租赁不一样吗？

其他回答

• 解同学
  有了解金融融资租赁与制造融资租赁的上来谈一下
  • 邓老师
    对于租赁公司，根据其业务发展方向的不同，可以分为金融融资租赁和制造融资租赁。前者主要由金融机构或者财务公司出资建立，后者主要由大型制造企业出资建立。这两类公司的风险控制着眼点是不同的。
    对于金融融资租赁公司，其经营模式更类似于商业银行。只要是针对风险可控的客户，原则上都可以洽谈融资业务。而对于制造背景的租赁公司，前文已经提到，受制于母公司的背景，一般在母公司的产品覆盖范围内经营业务。因此在拓展业务的发展方向问题上，两类公司的出发点是不同。
    
     金融融资租赁的风控着眼点
    金融融资租赁类公司应利用经营范围不受约束的优势，以选择景气行业为主，同时需要根据中国国内地区经济不平衡引起的区域经济繁荣度不同的问题，使用行业/区域矩阵对市场进行初步分割，选择目标市场进行重点开发。但是，由于金融类租赁公司缺乏制造类租赁公司母公司原有客户群体和销售渠道的依托，需要加大客户开发力度。因此，在融资租赁产品的设计上还需要下功夫，而且要区别于银行信贷产品。才能够在区域市场的竞争中获取客户。
    
     制造背景融资租赁的风控着眼点
    制造类融资租赁公司，在前期进入市场阶段，由于母公司的原有产品和客户资源的支持，相对容易。但是如何与母公司的产品相互呼应，形成销售-融资-收款的良性循环体系也是非常不容易的。母公司的设备产品的市场地位决定了融资顺利回收的先天难易程度。如果产品强势，客户为了获得持续的维修和服务，将主动配合回款。但是如果产品缺乏市场优势，则需要强有力的风险管控能力来确保应收帐款的回收。因此，在业务发展上除了考虑到配合母公司业务拓展的需要，还要加强融资类产品的研发。对于母公司行业地位的高低带来的风险差异，可以通过事前控制和事后控制的方式来区别。针对行业地位高的，可以采用事后控制的方法，对于行业地位较低的，应采取事前风险控制和客户选择的管理方式，严格控制融资风险。
    
    你可以了解一下智联腾华租赁系统，他们专门做租赁软件，对于租赁行业的专业知识也了解的比较全面。
• 果同学
  金融租赁与融资租赁的区别
  • 刘老师

    金融租赁与融资租赁的区别：

    监管部门不一样，金融租赁公司由银监会审批和监管，并规定只有他们审批设立的租赁公司才可冠以“金融”二字。租赁公司从金融市场拆借资金不涉及信贷规模问题， 
    

    但涉及公众存款的资金或信用，因此租赁交易额要纳入信贷规模严格管理。从而把租赁公司作为放款部门监管；

    财税政策不一样，金融租赁公司属金融机构，可以享受财政部关于印发《金融企业呆账准备提取管理办法》的通知的政策待遇，金融企业应当于每年年度终了根据承担风险和损失的资产余额的一定比例提取一般准备。一般准备的计提比例由金融企业综合考虑其所面临的风险状况等因素确定；

    要注意的是上述统计是累计新增固定资产的统计，不是租赁额的统计。不是新增固定资产的出售回租或租赁都不在这个统计范畴。尽管统计部门做的还不细致，不规范，许多数据统计不上来。但要计算租赁的市场渗透率，应从此处获取数据才权威性和可比性。

    总结：以上就是金融租赁与融资租赁的区别。

• A同学
  为什么融资租赁是出租方的应收融资租赁款～租赁收款额不计入租赁收入里，而应收融资租赁款～未实现融资收益计入租赁收入里
  • 老师
    应收融资租赁款，本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思，分录通常是 借：应收融资租赁款——租赁收款额　　 　　　　贷：融资租赁资产　　　　　　　　　　　　 　　　　　　资产处置损益　　　　 　　　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益　　 而销售商品确认收入的分录是 借：应收账款   贷：主营业务收入 也就是应收融资租赁款，实际相当于销售业务的应收账款，而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项，而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货，借方都是应收性质的，实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权，不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。 而未实现融资收益，属于未确认的利息，实际确认计入损益，这里是出租，计入收入中。