关于融资租赁的AC项怎么理解？

其他回答

• M同学
  如何理解经营性租赁与融资租赁的关系
  • 姚老师
    1、经营性租赁是两方，出租人与承租人，一个合同；融资租赁是三方，出租人、承租人和出卖人，二个合同。
    2、经营性租赁是出租人拥有设备，出租给承租人，按时间收取租金，租期满后租赁物收回；融资租赁是出租人按照承租人要求从出卖人处购买设备，融资租赁给承租人，按融资额收取租金，期满后一般采取以名义留购价的方式把所有权转移给承租人。
• 汪同学
  关于融资租赁的账务处理
  • 周老师
    是如果到期时你的设备不附合约定，这个余值是你们需要支付给出租人的。
    
    所以，需要先行并入你们的长期应付款。
    
    因为担保余值具有不确定性，不需要考虑计入原值，不需要计提折旧。
• 阿同学
  关于融资租赁的账务处理
  • 王老师
    担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，构成承租人最低租赁付款额的一项内容。因为承租人没有优惠购买选择权，所以承租人应保证租赁期满时出租人收回这部分资产余值。
    
    在租赁期满时，如果出现资产当时价值低于担保余值的，则担保人应当予以补足。反之，则不存在补足的问题，也不存在“退还”的问题（当然，如果租赁协议上另有约定的除外）。