用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权吗？

其他回答

• 王同学
  用益物权中的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权都是不可以抵押的吗？
  • 韦老师
    你好， 用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。
• W同学
  能否以建设用地使用权，宅基地使用权，土地承包经营权，地役权设立抵押
  • 毕老师
    你好，建设用地使用权和土地承包经营权可以设立抵押，宅基地使用权和地役权不可以设定抵押，这个物权法和担保法有明确规定，理由就是法律禁止抵押。
• 入同学
  能否以土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权设立抵押？说明理由
  • 王老师
    在国家的土地管理办法里，土地承包经营权，使用权，能够作为资产抵押，不过要依法办事。首先要保证土地使用没有改变原来的土地使用性质。特别是农业用地，如果抵押出去后土地使用性质改变了，是要承担责任的。