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老师,怎么判断优先购买权被侵害呢?尤其是在没有通知,已经转移份额,然后有6个月期限哪里,昨天不是告诉这个不算优先购买权收到侵害,是说在这6个月里可以把份额要回来,那咋样才能算侵害呢?
爱思考的同学你好:
共有人在对外转让份额的时候没有通知其他共有人就侵害了其他共有人的优先购买权。你想一个东西几个人共有,其他人早晚还是会知道份额被转让了呢。
关于6个月内主张优先购买权,这个是没有办法确定其他共有人什么时候知道或应当知道权利被侵害了的情况下才适用,此时就适用自权属转移之日起向转让人主张优先购买权。主张优先购买权不是要求别人把份额还回来,因为别人的东西可能该交付的已经交付了,所有权发生转移了,这时可以通过主张优先购买权,要求转让人做出其他的赔偿。
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爱思考的同学你好:
这个也是分具体的情况呢,我们举个例子哈ABC三人共有一个机器设备,每一拥有1/3份额,AB两人同意把机器设备转让给D(超过2/3份额共有人同意),在没有通知C的情况下就转移交付给D,C因为不在本地也不知道,这时候因为各种原因无法确定什么时候C应当知道被转移,此时就适用于自权属转移之日起6个月主张优先购买权,你看,这种情况下所有权就发生了转移,C主张优先购买权此时也不一定能把份额要回来,所以可以要求相应的赔偿。当然,如果D愿意把份额还回来也是可以的,所以这里实际情况还是比较少见,同学掌握这个6个月及起算时间即可,考试不会很实务的哈。
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教师回复: 勤奋努力爱学习的同学,你好~针对你说的这个问题,1、在租赁期开始日,确认使用权资产和租赁负债,会计分录是:借:使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷:租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时,使用权资产要计提折旧(类似于固定资产的管理),会计分录是:借:管理费用 371,428.57贷:使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7(租赁期为7年,按照7年计提折旧)3、在后续计量时,要确认租赁负债的利息,会计分录是:借:财务费用 131,040贷:租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的,当年应再支付按销售额的2%计算的租金,这个属于可变租赁付款额;在实际发生时,直接计入当期损益,会计分录是:借:销售费用 30,000贷:应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来,对利润的影响金额合计是:管理费用( -371,428.57)+财务费用( -131,040)+销售费用 (-30,000)=-532,468.57如还有不清楚的地方,欢迎随时提问,Andy老师会尽快解答,爱学习的你是最棒的,加油~
教师回复: 勤奋努力、爱学习会计的同学你好,有两种方式可以计算这个金额:方法一:首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值,两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额(余额)。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-(期初公允价值±当期利息调整的摊销)。注:做题的时候,建议用方法一,计算比较简单,不容易出错,也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
教师回复: 亲爱的同学你好: 旧准则下,生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的,然后进存货成本。 新准则下,生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。 这是教材与准则有冲突的地方。 希望老师的回答能够帮助到你哦,加油~~
教师回复: 同学,是这样操作的,科学计算器开4次方:1.输入要开方的次数4;2.按左上角shift键;3.按开次方键4.输入要开的数,最后摁=就行
教师回复: 勤奋的同学,你好农产品计算抵扣要根据所生产销售的产品来确定可抵扣的进项税额,生产销售税率为13%的货物时,其购进的农产品可抵扣10%的进项,生产销售税率为9%的货物时,可抵扣的进项税额也只有9%。农产品核定扣除时,根据所销售商品来确定可抵扣的进项,13%或9%。希望老师的解答能帮助你理解,如有问题欢迎继续沟通交流,加油!